Недавно жителей Испании потрясло выселение пенсионерки в никуда из квартиры, в которой она прожила целых 70 лет.
Собственника квартиры не устраивала арендная плата в размере 500 евро в месяц, которую платила мадридская старушка Марикармен Абаскаль. Владелец жилья хотел получать 2 500 евро.
23 сентября полиция выселила пожилую женщину из квартиры под бурные протесты поддерживающих Марикармен жителей Мадрида.
Акции протеста прокатились по всей стране, и дело, разумеется, было не только в том, что сердобольные испанцы были возмущены жестоким обращением со старушкой.
В Испании уже несколько лет развивается масштабный жилищный кризис, который многие называют самой болезненной проблемой страны.
Жилья не хватает, цены на него стремительно растут, становясь подчас совершенно недоступными, в особенности для молодёжи. Средняя стоимость аренды жилья в Испании составляет около 1 176 евро в месяц, что эквивалентно 98,7 % средней зарплаты молодого работника.
Молодые испанцы зачастую просто не могут позволить себе своё жильё, из-за чего 67 % молодых людей в возрасте от 21 до 34 лет живут с родителями.
Те, кто всё-таки решают жить самостоятельно, зачастую вынуждены снимать комнату, а не отдельную квартиру, особенно если речь идёт о больших городах вроде Мадрида и Барселоны.
У жилищного кризиса несколько причин.
1. Сравнительно быстрый рост населения за счет мигрантов. В 2026г в стране официально проживают 49,8 млн человек, что является историческим рекордом для Испании. В реальности - людей ещё больше.
При этом естественный прирост остаётся отрицательным. Рождаемость в Испании ощутимо уступает смертности, в том числе и потому, что из-за проблем с жильём испанцы достаточно поздно вступают в брак и заводят детей или же не делают этого вообще.
2. Резкий рост туризма: в 2025г страну посетили почти 97 млн человек, что почти на четверть больше, чем 10 лет назад. В этой ситуации многие владельцы квартир переориентируются на туристическую аренду, что приводит к ещё большему сокращению предложения на рынке обычной аренды.
3. Активная покупка жилья иностранцами: несмотря на быстро растущие цены, недвижимость в Испании всё равно ощутимо дешевле недвижимости в других странах ЕС, вроде Германии или Бельгии, не говоря уже о Великобритании и США.
В этих условиях многие состоятельные жители этих стран приобретали жильё в Испании – либо как временные летние резиденции, либо в качестве перспективной инвестиции, либо и то и другое сразу.
Особенно активно это происходило в период с 2013 по 2025гг, когда в Испании действовала программа так называемых золотых виз: купив недвижимость на 500 тысяч евро, можно было получить трёх- или даже пятилетний вид на жительство в Испании без дополнительных условий, чем активно пользовались состоятельные люди из-за пределов Евросоюза.
Не отдельной причиной, но весьма раздражающим испанцев обстоятельством также стала деятельность "агентств-стервятников". Обладая значительными объёмами свободных средств, такие агентства массово скупали недвижимость, включая юридически спорные квартиры и жильё, освободившееся после смерти предыдущих собственников, переоборудовали её и приспосабливали под сдачу в аренду.
Особенно выгодным делом считалась аренда комнат: например, если за аренду трёхкомнатной квартиры целиком можно было выручить около 1 500 евро в месяц, то, разделив её на комнаты и сдавая их по отдельности, за аренду каждой комнаты можно было брать уже 700 евро.
Проблема усугублялась недостаточными объёмами жилищного строительства: в 2016г объём ввода в эксплуатацию жилья находился на критическом уровне в 44 тысячи квадратных метров – примерно в 15 раз (!) ниже, чем во время строительного бума 2006-2008гг.
В результате за 10 лет с 2016г цены на недвижимость в Испании выросли примерно на 80 %, а ставки арендной платы – примерно на 87 %. Только в 2025г цены на недвижимость в Испании увеличились в среднем на 12,7 %.
В этой ситуации дело Марикармен стала искрой, которая подожгла бочку с порохом общественного возмущения, что и вылилось в массовые протесты на улицах испанских городов.
В целях исправления ситуации правительство предложило парламенту утвердить два закона, но он их отверг.
Премьер Педро Санчес уже отреагировал на провал голосования, заявив голосовавшим против декретов партиям, что "история рассудит вас раньше, чем вы думаете, и жёстче, чем вы можете себе представить".
Многие в Испании увидели в этой угрозе намёк на готовность Санчеса распустить парламент и провести досрочные выборы – почти за год до очередных выборов в августе 2027г. Таким образом Санчес может попытаться использовать общественное возмущение в свою пользу.
Возможно, что Санчес попытается использовать скандал вокруг дела Марикармен и провала декретов для того, чтобы переломить эту ситуацию. Хотя, безусловно, это будет рискованный шаг с его стороны, учитывая вал других проблем, с которыми сталкивается Испания (например, миграционный кризис в Сеуте).
Тем более, что у Санчеса много недоброжелателей и на международной арене.
Испанский премьер в последнее время позиционирует себя в роли лидера мирового левого движения, противостоящего росту правых и ультраправых сил. Поэтому у него очень сложные отношения с Трампом и с лидерами правых в самом ЕС вроде премьера Италии Джорджи Мелони, а также с Израилем. И все эти недруги в случае объявления выборов постараются максимально усложнить жизнь Санчесу, чтобы минимизировать его шансы на победу.
А поражение левого премьера Испании может значительно усилить "правый крен" в целом всего Евросоюза.
По последним данным Санчес рискнул и распустил парламент.
Интересный канал "Вместо блумберга"
Забавный канал "Смешные картинки"
Комментарии